Estimation théorique
Rue André Foucart,80800 Corbie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue André Foucart,80800-Corbie indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-28 | 1 | RUE ANDRE FOUCART | 5 | 127 | 976 | 293000€ | 2307€ |
2021-07-22 | 20 | RUE DES DEPORTES | 7 | 168 | 2538 | 641000€ | 3815€ |
2020-12-29 | 13 | RUE JACQUES PINSSONNEAU | 4 | 88 | 354 | 143000€ | 1625€ |
2022-07-11 | 29 | RUE DES DEPORTES | 4 | 106 | 496 | 202000€ | 1906€ |
2020-04-22 | 11 | RUE JACQUES PINSSONNEAU | 4 | 88 | 366 | 136000€ | 1545€ |
2020-10-27 | 10 | RUE JACQUES PINSSONNEAU | 4 | 88 | 200 | 165000€ | 1875€ |
2019-07-26 | 10 | RUE THEODORE ROUSSEL | 4 | 88 | 374 | 153000€ | 1739€ |
2022-06-20 | 19 | RUE DU QUAI | 4 | 116 | 391 | 141000€ | 1216€ |
2021-11-24 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 138 | 37 | 66000€ | 478€ |
2021-01-29 | 5 | RUE SAINTE COLETTE | 3 | 62 | 177 | 67000€ | 1081€ |
2023-06-20 | 11 | RUE ANDRE FOUCART | 4 | 64 | 147 | 95000€ | 1484€ |
2022-07-20 | 2 | RUE THEODORE ROUSSEL | 6 | 113 | 615 | 235550€ | 2085€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DU REMPART DES POISSONNIER | 4 | 66 | 53 | 112000€ | 1697€ |
2021-08-09 | 5 | RUE DU QUAI | 5 | 101 | 152 | 130000€ | 1287€ |
2020-06-12 | 5 | RUE DU REMPART DES POISSONNIER | 4 | 66 | 52 | 100300€ | 1520€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DU REMPART DES POISSONNIER | 4 | 66 | 52 | 116400€ | 1764€ |
2021-07-21 | 48 | RUE FAIDHERBE | 7 | 118 | 534 | 160000€ | 1356€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DES DEPORTES | 8 | 191 | 2964 | 494800€ | 2591€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 77 | 421 | 150000€ | 1948€ |
2021-03-01 | 4 | RUE DES DEPORTES | 4 | 69 | 1060 | 230000€ | 3333€ |
2021-10-14 | 37 | RUE AUGUSTE GINDRE | 2 | 33 | 99 | 33000€ | 1000€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 139 | 316 | 245000€ | 1763€ |
2022-03-25 | 2 | RUE JACQUES PINSSONNEAU | 5 | 93 | 517 | 214000€ | 2301€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DE L ACCATERIE | 4 | 89 | 949 | 200000€ | 2247€ |
2021-07-13 | 19 | RUE SAINT FIRMIN | 4 | 98 | 85 | 30000€ | 306€ |
2020-06-12 | 15 | RUE SAINT FIRMIN | 3 | 56 | 63 | 58000€ | 1036€ |
2020-08-07 | 32 | RUE AUGUSTE GINDRE | 1 | 25 | 104 | 94000€ | 3760€ |
2020-12-17 | 30 | RUE AUGUSTE GINDRE | 3 | 60 | 113 | 35000€ | 583€ |
2019-08-13 | 11 | RUE DE L ACCATERIE | 3 | 46 | 51 | 54000€ | 1174€ |
2022-06-24 | 24 | RUE AUGUSTE GINDRE | 3 | 66 | 136 | 72000€ | 1091€ |
2021-08-23 | 20 | RUE AUGUSTE GINDRE | 6 | 150 | 192 | 120000€ | 800€ |
2022-05-17 | 20 | RUE AUGUSTE GINDRE | 6 | 150 | 192 | 165000€ | 1100€ |
2021-04-15 | 2 | RUE ANDRE FOUCART | 5 | 85 | 299 | 95000€ | 1118€ |
2021-12-21 | 22 | RUE FAIDHERBE | 3 | 82 | 454 | 213000€ | 2598€ |
2022-11-04 | 26 | RUE PAUL BAROUX | 2 | 25 | 187 | 142700€ | 5708€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DU REMPART DES POISSONNIER | 4 | 90 | 61 | 80500€ | 894€ |
2019-07-26 | 17 | RUE FAIDHERBE | 5 | 80 | 282 | 119000€ | 1488€ |
2020-02-07 | 9 | RUE AUGUSTE GINDRE | 5 | 103 | 236 | 152000€ | 1476€ |
2023-01-03 | 37 | RUE ANDRE FOUCART | 3 | 70 | 177 | 83050€ | 1186€ |
2021-04-09 | 79 | RUE JULES LARDIERE | 5 | 106 | 422 | 134800€ | 1272€ |
2020-05-15 | 17 | RUE EUGENE LEFEVRE | 2 | 56 | 155 | 101000€ | 1804€ |
2019-05-29 | 15 | RUE EUGENE LEFEVRE | 3 | 62 | 145 | 120000€ | 1935€ |
2019-05-17 | 16 | RUE EUGENE LEFEVRE | 3 | 83 | 240 | 66500€ | 801€ |
2020-11-05 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 112 | 437 | 233000€ | 2080€ |
2022-01-14 | 11 | RUE EUGENE LEFEVRE | 3 | 69 | 160 | 81000€ | 1174€ |
2021-12-22 | 47 | RUE ANDRE FOUCART | 3 | 64 | 347 | 88000€ | 1375€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DE LA HOUSSOYE | 3 | 56 | 56 | 62000€ | 1107€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE LA HOUSSOYE | 4 | 50 | 87 | 116200€ | 2324€ |
2022-12-02 | 14 | RUE AUGUSTE GINDRE | 4 | 79 | 228 | 160000€ | 2025€ |
2019-08-26 | 5 | RUE EUGENE LEFEVRE | 4 | 96 | 349 | 198000€ | 2063€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DE LA HOUSSOYE | 4 | 100 | 91 | 152000€ | 1520€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DE LA MERCERIE | 4 | 42 | 62 | 30000€ | 714€ |
2021-07-21 | 17 | RUE DU REMPART DES POISSONNIER | 5 | 110 | 562 | 176000€ | 1600€ |
2021-05-12 | 2 | RUE EUGENE LEFEVRE | 3 | 71 | 100 | 130000€ | 1831€ |
2020-02-13 | 5 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 75 | 53 | 50000€ | 667€ |
2021-06-10 | 31 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 79 | 163 | 104800€ | 1327€ |
2019-11-12 | 25 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 156 | 134 | 139600€ | 895€ |
2023-03-10 | 25 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 156 | 134 | 200000€ | 1282€ |
2022-08-30 | 14 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 85 | 80 | 98100€ | 1154€ |
2019-05-23 | 23 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 80 | 102 | 115000€ | 1438€ |
2023-04-18 | 8 | VC DES POISSONNIERS | 4 | 140 | 302 | 100000€ | 714€ |
2020-12-15 | 37 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 184 | 230 | 332500€ | 1807€ |
2021-11-09 | 37 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 184 | 230 | 357050€ | 1940€ |
2021-05-28 | 39 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 48 | 101 | 113200€ | 2358€ |
2020-05-27 | 13 | PL JEAN CATELAS | 6 | 160 | 190 | 150000€ | 938€ |
2021-08-09 | 49 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 44 | 123 | 102600€ | 2332€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DES PRES | 6 | 110 | 290 | 180000€ | 1636€ |
2019-10-03 | 63 | RUE JULES LARDIERE | 6 | 150 | 561 | 295000€ | 1967€ |
2020-06-10 | 18 | RUE ANDRE FOUCART | 6 | 140 | 113 | 105400€ | 753€ |
2021-03-25 | 1 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 66 | 145 | 90000€ | 1364€ |
2020-03-19 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 139 | 259 | 115650€ | 832€ |
2020-08-12 | 1 | RUE EUGENE LEFEVRE | 4 | 83 | 344 | 159000€ | 1916€ |
2022-07-18 | 9 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 79 | 150 | 50000€ | 633€ |
2020-11-30 | 12 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 63 | 429 | 152000€ | 2413€ |
2023-03-07 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 105 | 377 | 162500€ | 1548€ |
2020-09-02 | 24 | RUE ANDRE FOUCART | 5 | 84 | 182 | 131600€ | 1567€ |
2021-01-20 | 5 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 56 | 58 | 62500€ | 1116€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 56 | 57 | 145000€ | 2589€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 165 | 329 | 260000€ | 1576€ |
2023-03-30 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 104 | 388 | 180000€ | 1731€ |
2020-10-05 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 76 | 528 | 150000€ | 1974€ |
2019-09-02 | 9005 | HLE DU CANAL | 7 | 186 | 2025 | 667000€ | 3586€ |
2020-10-01 | 51 | RUE JULES LARDIERE | 2 | 54 | 255 | 93200€ | 1726€ |
2020-12-16 | 20 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 80 | 704 | 158000€ | 1975€ |
2021-06-30 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 95 | 457 | 180250€ | 1897€ |
2021-09-02 | 15 | RUE DES 2 FRERES LEMOINE | 4 | 95 | 276 | 142000€ | 1495€ |
2022-08-30 | 21 | RUE DES 2 FRERES LEMOINE | 5 | 88 | 185 | 147150€ | 1672€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DES 2 FRERES LEMOINE | 5 | 100 | 150 | 204500€ | 2045€ |
2020-06-10 | 2 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 124 | 919 | 354000€ | 2855€ |
2023-03-31 | 15 | RUE SADI CARNOT | 3 | 60 | 88 | 45000€ | 750€ |
2022-06-03 | 27 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 344 | 170500€ | 2436€ |
2019-10-18 | 4 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 421 | 157000€ | 1847€ |
2022-05-11 | 36 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 138 | 87 | 204000€ | 1478€ |
2019-09-06 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 107 | 52 | 40000€ | 374€ |
2019-12-23 | 32 | RUE ANDRE FOUCART | 7 | 136 | 872 | 120000€ | 882€ |
2023-04-04 | 5 | RUE CHARLES DUCAMPS | 3 | 118 | 79 | 166200€ | 1408€ |
2020-06-26 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 123 | 106000€ | 1493€ |
2022-02-16 | 59 | RUE ANDRE FOUCART | 3 | 63 | 84 | 70000€ | 1111€ |
2020-01-28 | 61 | RUE ANDRE FOUCART | 3 | 59 | 84 | 70000€ | 1186€ |
2023-06-29 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 76 | 452 | 200000€ | 2632€ |
2022-03-04 | 14 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 61 | 221 | 100000€ | 1639€ |
2021-07-06 | 25 | RUE FRANCISCO FERRER | 3 | 54 | 56 | 55000€ | 1019€ |
2022-11-16 | 43 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 85 | 200 | 130000€ | 1529€ |
2022-08-18 | 13 | RUE CHARLES DUCAMPS | 3 | 100 | 183 | 154000€ | 1540€ |
2021-12-20 | 21 | RUE FRANCISCO FERRER | 2 | 41 | 54 | 75000€ | 1829€ |
2019-06-14 | 5 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 93 | 1066 | 150000€ | 1613€ |
2021-07-05 | 15 | RUE CHARLES DUCAMPS | 3 | 66 | 89 | 90000€ | 1364€ |
2022-09-15 | 18 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 321 | 153500€ | 2647€ |
2023-06-29 | 19 | RUE FRANCISCO FERRER | 2 | 30 | 58 | 68000€ | 2267€ |
2021-12-09 | 16 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 53 | 428 | 65000€ | 1226€ |
2023-05-12 | 26 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 57 | 539 | 125000€ | 2193€ |
2021-07-02 | 22 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 76 | 82 | 110000€ | 1447€ |
2021-06-15 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 54 | 54 | 75000€ | 1389€ |
2020-05-12 | 38 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 63 | 64000€ | 1730€ |
2019-05-28 | 16 | RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 4 | 74 | 199 | 115000€ | 1554€ |
2020-02-13 | 40 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 91 | 48 | 53750€ | 591€ |
2021-12-10 | 20 | RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 4 | 72 | 199 | 90000€ | 1250€ |
2019-08-29 | 25 | RUE CHARLES DUCAMPS | 4 | 82 | 168 | 90000€ | 1098€ |
2020-10-16 | 33 | RUE JULES LARDIERE | 8 | 195 | 0 | 250000€ | 1282€ |
2022-07-06 | 3 | BD CAMILLE ROLAND | 3 | 51 | 55 | 54000€ | 1059€ |
2022-04-15 | 27 | RUE CHARLES DUCAMPS | 4 | 64 | 102 | 110000€ | 1719€ |
2021-09-22 | 45 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 83 | 106 | 90000€ | 1084€ |
2022-11-07 | 60 | RUE JULES LARDIERE | 6 | 190 | 717 | 332000€ | 1747€ |
2020-02-25 | 46 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 122 | 580 | 176090€ | 1443€ |
2021-08-31 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 225 | 577 | 420000€ | 1867€ |
2023-04-13 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 37 | 58 | 85000€ | 2297€ |
2021-10-11 | 9 | BD CAMILLE ROLAND | 3 | 60 | 48 | 48000€ | 800€ |
2019-11-14 | 39 | RUE ALBERT WAMAIN | 3 | 60 | 107 | 66000€ | 1100€ |
2020-11-25 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 45 | 38 | 62000€ | 1378€ |
2019-12-30 | 31 | RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 2 | 42 | 165 | 63000€ | 1500€ |
2022-10-31 | 31 | RUE CHARLES DUCAMPS | 4 | 106 | 225 | 154900€ | 1461€ |
2021-12-14 | 8 | RUE FRANCISCO FERRER | 3 | 60 | 60 | 56000€ | 933€ |
2020-09-16 | 4 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 78 | 71 | 119000€ | 1526€ |
2020-09-21 | 7 | RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 5 | 85 | 191 | 138000€ | 1624€ |
2021-12-17 | 79 | RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 2 | 43 | 64 | 60000€ | 1395€ |
2020-01-06 | 12 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 89 | 278 | 205000€ | 2303€ |
2019-07-01 | 32 | RUE BAILLET | 3 | 60 | 106 | 101910€ | 1699€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DES BAINS | 5 | 115 | 385 | 216000€ | 1878€ |
2022-09-23 | 26 | RUE BAILLET | 3 | 55 | 116 | 61000€ | 1109€ |
2019-05-10 | 16 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 110 | 211 | 157000€ | 1427€ |
2019-05-27 | 18 | RUE BAILLET | 2 | 70 | 131 | 118550€ | 1694€ |
2021-05-26 | 18 | RUE DES BAINS | 5 | 108 | 399 | 187100€ | 1732€ |
2021-09-24 | 16 | RUE DES BAINS | 5 | 90 | 399 | 130000€ | 1444€ |
2020-01-27 | 73 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 108 | 275 | 195200€ | 1807€ |
2023-01-23 | 73 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 108 | 275 | 206500€ | 1912€ |
2023-02-10 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 99 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 67 | 128 | 56000€ | 836€ |
2019-06-29 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 78 | 100 | 112530€ | 1443€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DES BAINS | 5 | 96 | 165 | 170000€ | 1771€ |
2020-10-28 | 3 | RUE ALBERT WAMAIN | 2 | 48 | 52 | 79000€ | 1646€ |